За ценообразуването в озеленяването

Видео: Как да обработим Пейзаж снимка в Lightroom. Пълна Professional Workflow

Калашников DV,
Доцент, катедра ландшафтна архитектура тях ICCA. Тимирязев
Сухоруков AV,
ген. Директор на "зелен град"

Тази статия е написана за многобройни и настоятелни искания на членовете на ландшафта на общността. Очевидно е, че наистина закъсняла политика корекция на цените. Особено важно е да се въведе ред на цените на услугите ни в този труден момент на криза, когато обстоятелствата и клиентите ни са склонни към силно дъмпинг и бедни landshaftniku просто нищо, за да оправдае техните цени.

В тази статия ние считаме, средните цени за работата на ландшафта фирми във варианти минимум и оптимално, както и тарифите за една и съща работа в официалната прогноза, според която общинските фирми работят - Smeta.ru или (при липсата на тези продукти в този документ) на други официални публикации ,

Във варианта, само необходимия минимум експлоатация на продукта закупен и евтин, но нормални качествени материали. Има възможност да зададете декоративен ефект такава градина дизайнер ще дойде само след 3-4 години. Ние обръщаме специално внимание на факта, че намаляването на цените на тези произведения, тяхното качество неизбежно ще падне под бедността, осигуряване на нормалното използване на градината.

Optimum вариант включва редица трудове в оптимално съотношение на цена и качество и е свързан с декоративен ефект още 2 години по-късно, след края на операциите по разтоварване.

опция De Lux демонстративно не се счита за ...

Цени за работа, където е възможно, се вземат предвид разходите за материали, но не отчита режийни и печалба. Изглежда погрешно да се скрие неизбежното във всеки бизнес компоненти в цената на работи и материали - дори и ако нашите клиенти вижда, че наистина прави един пейзаж компания.

За работата по проекта

Той е тук, че най-голямото объркване. За по-лесно сравнение, нека да се вземе като основа общата площ земя от 2000 кв.м., където сградите заемат 400 кв.м.

Според официалната Москва MR 3.2.06.06-06 проценти, с минимална опаковка за сложността и т.н. общата стойност на вертикална форма дизайн, градинарство и озеленяване обща площ от 1 хектар е 4000 рубли. 100 кв.м разгъната площ на обекта. Това е, в този случай, цената на тази част от проекта ще бъде 4000 х 20 = 80 000 рубли. В същото време, разходите за предварителни предложения е 30% (24 000 рубли.) Общ устройствен план, план за пътни настилки, и dendroplan - 30% (24 000 рубли), вертикална планировка схема на движение на земни маси, асортимент списък, да се оцени тези видове работи - 40% (32 000 рубли).

Тази цена не включва проектиране на системи за осветление, дъждовна вода и канализация, поливна система, развитие на малки архитектурни форми. Проектиране на тези елементи в минималния смятане към същия нормативен документ е:

• напояване 150 m (както се прилага с течаща вода) - 150 m х 310 рубли / m х 0.6 (. Усложнява Coeff) X 3.0 (. Мащабиране фактор 2000 г цени) = 83 700 втриване.
• буря канализация 150 m - 150 m х 390 рубли / м х 0,6 х 3,0 = 105 300 рубли.
• осветление 300 m - 300 м х 66 рубли / m х 0,6 х 3,0 = 35640 втриване.

Общо разходи за работен проект ще струва на нашите клиенти в общия размер на 304 640 рубли. Трябва да се има предвид, че голяма част от разходите се пада на проекта за комуникации, изпълнен от акредитирани и лицензирани лица. Но тук винаги е необходимо за нашите клиенти?

В пейзажен фирмите по-скромни апетити. По този начин развитието на 3 варианта на дизайнерски решения - от 15 000 до 24 000 рубли. По мое мнение - тази стойност е твърде ниска, защото тя е на този етап вгражда максимум креативност, знания и опит на автора (въпреки че трябва да се има предвид, че озеленител Името ще поеме поста много повече, но в резултат на това, като правило, е добре си струва ...). В повечето случаи, цената не зависи от площта умалените на сайта.

В общия план, план и павета схема dendroplan с асортимент изявления ще струва още 15 000-20 000 рубли, вертикална планировка план livnevki и канализация (ако е необходимо) са 12 000-15 000 рубли.

Видео: пейзаж плат Pros & Против намиране на алтернативно чрез Sheet мулчиране

Проект поливна система и осветление - има средно по 5000 рубли. Така че, в минимума, проектът ще струва 000 рубли 30-35, с оптимални - около 60 000 рубли. Това означава, че дори и в скъп вариант, цената на проектирането на частни фирми в 5 (!) Пъти по-малко от това на организации за градоустройствено планиране. Да, и при условия - компанията ще направи всичко много по-бързо ... В същото време, някои фирми да привлекат повече клиенти, когато разпорежда изпълнението на проекта, се изважда стойността на работен проект от цялостната конструкция бюджет за изграждане на градината.

Клиентът трябва да се забравя, че ако авторът и изпълнителят на проекта не е едно и също лице, то е необходимо да се около 5% от общия брой оценките на разходите за контрола по изпълнението.

Приземен и спомагателни съоръжения

Те се дължи на работата на почистване, предварително планиране, движението на почвата и премахването на дървета и пънове.

Видео: ПЪТИЩА

На някои средно статистическа част от разходите за тази работа е 175 000 с градската ценообразуването, 97 000 - в минималното ниво и 176 000 цена - най-оптимално.

Благоустройство

Цената на тези творби ще бъде на средна площ от 640, 420 и 960 хиляди. Разтрийте. Допълнителна разходи за материали за тези работи е минималната версия на около 240, и оптимално - 460 хиляди рубли .. За възможност да избират оценките на града предполагат, средната - 350 хиляди рубли.

Озеленяване

Приблизителната цена на посадъчен материал

Разбира се, тези цифри могат да бъдат използвани само за прогнозните оценки, действителното изчисляване се извършва на асортимента на лист ...

Цената на строителните работи по вариантите ще бъде: 590, 300 и 570 хиляди рубли, както и на разходите за посадъчен материал, съответно - 250, 160 и 350 хиляди рубли ...

(. RUB) По този начин, на приблизителната стойност на създаването на градина ще бъде:

При съпоставяне на различни цени за озеленяване Оказва се, че официалната версия е много справедлив и обективен, и може да се използва от частни фирми за озеленяване, за да се оцени тяхната работа.

Доста въпроси на цени uhodnye работа. анализ на пазара ни дава следната картина.

Приблизителната стойност на еднократно uhodnyh работи рубли. (Без заплащане)

При напускане на бригада от 3-ма души в сайта за извършване на сложни uhodnyh работи, се изчислява, че разходите за клиента не може да бъде по-малко от 10 000 рубли., В противен случай дружеството работи на загуба. Малко по-рядко услуги са като градинари. Средната заплата на опитен градинар идва - от 45 000 рубли. на месец.

Консултация с високо квалифициран специалист ще струва на клиента не по-малко от 5000 рубли.

И в крайна сметка, за обективността на рисуване - цени материали. Тази цел цена, която действително платената landshaftniki, закупуване на необходимите материали в търговската мрежа или на дребно и едро доставчици в предградията.

Видео: пейзажна фотография на Местоположение: Пълен стрелба; Планиране, Processing & Печат. Sunrise, Derwent Water

Приблизителната стойност на основните материали, използвани в озеленяването (на базата на ноември 2009 г.)

Ница градини, дами и господа!